4 Rue Mellis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 280 € à 6 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mellis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Rue Mellis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 97 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 971 mètres
- Collège privé Le Mirail à 792 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 723 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 313 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 301 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 350 mètres

Ventes au 4 Rue Mellis

Les 0 ventes au 4 Rue Mellis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mellis dans son marché local

Prix du 4 Rue Mellis par rapport à la voie

Sur Rue Mellis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 4 Rue Mellis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mellis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mellis se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux(5,093 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mellis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mellis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.