8 Rue Mellis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mellis, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Mellis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 103 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 979 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 805 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mellis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mellis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mellis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mellis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mellis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mellis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mellis dans son marché local
Prix du 8 Rue Mellis par rapport à la voie
Sur Rue Mellis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 8 Rue Mellis se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mellis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mellis se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
