4 Rue Metivier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Metivier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0263 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 768 mètres
- - Collège Cheverus à 293 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 593 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 314 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Metivier
Les 5 ventes au 4 Rue Metivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Metivier dans son marché local
Prix du 4 Rue Metivier par rapport à la voie
Sur Rue Metivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 4 Rue Metivier se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Metivier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Metivier se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Metivier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Metivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Metivier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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