24 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel Favreau, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 et du 0.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 574 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 451 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 199 mètres
Ventes au 24 Rue Michel Favreau
Une vente a été recensée au 24 Rue Michel Favreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel Favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michel Favreau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel Favreau dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel Favreau par rapport à la voie
Sur Rue Michel Favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 24 Rue Michel Favreau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel Favreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel Favreau se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
