9 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Favreau, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 135 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 569 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 419 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 551 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Favreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Favreau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Favreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Favreau par rapport à la voie
Sur Rue Michel Favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 9 Rue Michel Favreau se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Favreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Favreau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
