13 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°11 et de 0.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 713 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 13 Rue Michel Montaigne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel Montaigne se situe 46.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 120.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
