7 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 701 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 734 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 425 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 455 mètres
Ventes au 7 Rue Michel Montaigne
Les 2 ventes au 7 Rue Michel Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 7 Rue Michel Montaigne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Montaigne se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 110.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
