9 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7 et de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1812, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 731 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 421 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 9 Rue Michel Montaigne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Montaigne se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 113.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
