44 Rue Millière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Millière, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Rue Millière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 583 mètres
- - Collège Alain Fournier à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 425 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Millière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Millière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Millière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Millière, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Millière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Millière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Millière dans son marché local
Prix du 44 Rue Millière par rapport à la voie
Sur Rue Millière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 44 Rue Millière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Millière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Millière se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
