Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pavillon dans son marché local
Prix Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pavillon se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pavillon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Pavillon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pavillon
Les ventes enregistrées Rue du Pavillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pavillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 149 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 666 mètres
- - Collège Alain Fournier à 261 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 309 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 284 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pavillon
Adresses Rue du Pavillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pavillon, classées par tranches de numéros.
