45 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Minvielle, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°38 et de 2.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 844 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 478 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 375 mètres
Ventes au 45 Rue Minvielle
Une vente a été recensée au 45 Rue Minvielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 45 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 45 Rue Minvielle se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Minvielle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
