46 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 434 € à 5 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°53 et de 6.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 813 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 489 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 199 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 278 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Minvielle

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Minvielle dans son marché local

Prix du 46 Rue Minvielle par rapport à la voie

Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 46 Rue Minvielle se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Minvielle se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,276 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,053 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Minvielle

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.