153 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Mondenard, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°134 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1288 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 229 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 323 mètres
Ventes au 153 Rue Mondenard
Une vente a été recensée au 153 Rue Mondenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Mondenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Mondenard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Mondenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Mondenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 153 Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 153 Rue Mondenard se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Mondenard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Mondenard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Mondenard est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
