9 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 016 €

de 4 242 € à 6 461 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°12 et de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 9 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 119 mètres
- Caudéran Mérignac à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 964 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1053 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 362 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 274 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 9 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

430 000 €(5 181 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

9 Rue Montaigne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delandre, 33800 Bordeaux(5,314 €)

Rue Richelieu, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Arthur Rimbaud, 33800 Bordeaux(4,805 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.