3 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 910 €

de 4 476 € à 7 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
5 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Rohan (ancien archevêché, actuel Hôtel de ville) à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 235 mètres
- Collège Cheverus à 281 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 179 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 515 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 262 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montbazon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montbazon dans son marché local

Prix du 3 Rue Montbazon par rapport à la voie

Sur Rue Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3 Rue Montbazon se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montbazon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montbazon se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Bouffard, 33800 Bordeaux(4,940 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Montbazon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montbazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.