38 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et du 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 654 mètres
- - Collège Cassignol à 613 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 444 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue Montgolfier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 38 b Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 38 b Rue Montgolfier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue Montgolfier se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
