44 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 609 € à 4 603 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 229 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 164 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 427 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 135 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 241 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 140 mètres

Ventes au 44 Rue Montmejean

Une vente a été recensée au 44 Rue Montmejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

430 000 €(4 385 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.07 m²

44 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 44 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 44 Rue Montmejean se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Montmejean se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.