Passage Durand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Durand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Durand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Durand dans son marché local
Prix Passage Durand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Durand se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Durand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Durand est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 213 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 292 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 93 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Durand
Adresses Passage Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Durand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage Durand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 500 € au Passage Durand à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
