71 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 240 € à 4 509 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 723 € à 6 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 237 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 138 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 162 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 217 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Montmejean

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Montmejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 71 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 71 Rue Montmejean se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Montmejean se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,289 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.