77 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 239 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 108 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 83 mètres
Ventes au 77 Rue Montmejean
Les 3 ventes au 77 Rue Montmejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Montmejean dans son marché local
Prix du 77 Rue Montmejean par rapport à la voie
Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 77 Rue Montmejean se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Montmejean se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Montmejean
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Montmejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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