153 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Mouneyra, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°155 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 965 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1036 mètres
- - Lycée général François Magendie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 64 mètres
Ventes au 153 Rue Mouneyra
Une vente a été recensée au 153 Rue Mouneyra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Mouneyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Mouneyra, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Mouneyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Mouneyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Mouneyra dans son marché local
Prix du 153 Rue Mouneyra par rapport à la voie
Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 153 Rue Mouneyra se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Mouneyra se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Mouneyra à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Mouneyra est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
