96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 232 € à 6 032 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°109 et de 11.51 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 786 mètres
- Collège Alain Fournier à 657 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 832 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 454 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 239 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 239 mètres

Ventes au 96 Rue Mouneyra

Les 3 ventes au 96 Rue Mouneyra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

181 000 €(6 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

21 septembre 2021

240 000 €(4 791 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.09 m²

96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

21 septembre 2020

396 000 €(5 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.59 m²

96 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Mouneyra dans son marché local

Prix du 96 Rue Mouneyra par rapport à la voie

Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 96 Rue Mouneyra se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Mouneyra se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Passage Nicot, 33800 Bordeaux(4,875 €)

Rue Boyer, 33800 Bordeaux(4,733 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Mouneyra

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Mouneyra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.