13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 763 €

de 3 998 € à 8 071 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 510 mètres
- Collège Cheverus à 555 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 405 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 388 mètres

Ventes au 13 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

741 800 €(5 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(5,865 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,875 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,622 €)

Impasse Faure, 33800 Bordeaux(6,006 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.