13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 811 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 170 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 510 mètres
- - Collège Cheverus à 555 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 405 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 388 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 550 € au 13 Rue Neuve à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 632 € si le professionnel les prend en charge.
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