40 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Couturier à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 437 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 304 mètres
Ventes au 40 Rue Neuve
Les 3 ventes au 40 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 40 Rue Neuve se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Neuve se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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