41 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Couturier à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 436 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 553 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 309 mètres
Ventes au 41 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 41 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 41 Rue Neuve se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Neuve se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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France Patrimoine Et Investissements
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