43 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Couturier à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 431 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 551 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 304 mètres
Ventes au 43 Rue Neuve
Les 4 ventes au 43 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 43 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 43 Rue Neuve se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Neuve se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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