3 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 990 €

de 4 342 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple des Chartrons à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1126 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 904 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1273 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 711 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 212 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre Dame se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.