103 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Pascal Lafargue, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°102 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Pascal Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Pascal Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Pascal Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Pascal Lafargue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Pascal Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Pascal Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Pascal Lafargue dans son marché local
Prix du 103 Rue Pascal Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 103 Rue Pascal Lafargue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Pascal Lafargue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Pascal Lafargue se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Pascal Lafargue à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Pascal Lafargue est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
