Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Gaulne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gaulne dans son marché local
Prix Rue de Gaulne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gaulne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gaulne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Gaulne est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gaulne
Les ventes enregistrées Rue de Gaulne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gaulne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 209 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 3103 mètres
- - Collège Blanqui à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3632 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 1780 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 365 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gaulne
Adresses Rue de Gaulne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gaulne, classées par tranches de numéros.
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