394 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 325 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 394 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°396 et de 7.97 % à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 394 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 39 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 61 mètres
- Caudéran Mérignac à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1046 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 205 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 859 mètres

Ventes au 394 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 394 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 394 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 394 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 394 Rue Pasteur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 394 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Rue Pasteur se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 394 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 394 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.