3 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 813 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 964 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 220 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 194 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 123 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 118 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Berthelot

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3 Rue Paul Berthelot se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Berthelot se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Impasse Saint Louis, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.