2 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 473 € à 5 286 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°8 et de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Victoria à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 440 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 161 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 333 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 231 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 170 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 154 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Louis Lande

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Louis Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

730 000 €(5 290 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138 m²

2 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Louis Lande dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Louis Lande par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 2 Rue Paul Louis Lande se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Louis Lande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Louis Lande se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,656 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Louis Lande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Louis Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.