27 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paulin, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 338 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 146 mètres
Ventes au 27 Rue Paulin
Une vente a été recensée au 27 Rue Paulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paulin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paulin dans son marché local
Prix du 27 Rue Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 27 Rue Paulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paulin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Paulin se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 250 € au 27 Rue Paulin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge.
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