10 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 755 €

de 4 911 € à 6 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1048 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1405 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 219 mètres
- Ecole maternelle Paix à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 291 mètres

Ventes au 10 Rue Pedroni

Les 0 ventes au 10 Rue Pedroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Pedroni dans son marché local

Prix du 10 Rue Pedroni par rapport à la voie

Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 10 Rue Pedroni se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pedroni se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Impasse de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(5,456 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Pedroni

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pedroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.