11 b Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Pedroni, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 b Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1425 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Pedroni
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Pedroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Pedroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Pedroni, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Pedroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Pedroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Pedroni dans son marché local
Prix du 11 b Rue Pedroni par rapport à la voie
Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 11 b Rue Pedroni se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Pedroni se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 156.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
