11 b Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 4 912 € à 6 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue Pedroni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 et de 3.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 b Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1068 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 316 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1425 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 212 mètres
- Ecole maternelle Paix à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 309 mètres

Ventes au 11 b Rue Pedroni

Les 0 ventes au 11 b Rue Pedroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Pedroni dans son marché local

Prix du 11 b Rue Pedroni par rapport à la voie

Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 11 b Rue Pedroni se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Pedroni se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Impasse de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(5,456 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Pedroni

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Pedroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.