22 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pedroni, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 342 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pedroni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pedroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pedroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pedroni, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pedroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pedroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pedroni dans son marché local
Prix du 22 Rue Pedroni par rapport à la voie
Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 22 Rue Pedroni se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pedroni se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
