22 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 054 € à 6 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 22 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble sportif à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1086 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 342 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 184 mètres
- Ecole maternelle Paix à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pedroni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pedroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pedroni dans son marché local

Prix du 22 Rue Pedroni par rapport à la voie

Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 22 Rue Pedroni se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pedroni se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Impasse de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,447 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(5,442 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pedroni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pedroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.