3 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 813 €

de 4 904 € à 6 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1034 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 278 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1390 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 195 mètres
- Ecole maternelle Paix à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pedroni

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pedroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pedroni dans son marché local

Prix du 3 Rue Pedroni par rapport à la voie

Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 3 Rue Pedroni se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pedroni se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Impasse de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,447 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(5,442 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pedroni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pedroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.