9 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pedroni, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 9 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 295 mètres
Ventes au 9 Rue Pedroni
Une vente a été recensée au 9 Rue Pedroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pedroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pedroni, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pedroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pedroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pedroni dans son marché local
Prix du 9 Rue Pedroni par rapport à la voie
Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 9 Rue Pedroni se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pedroni se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 159.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
