21 Rue Peyreblanque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Peyreblanque, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 b et du 4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Peyreblanque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1055 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 97 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Peyreblanque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Peyreblanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Peyreblanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Peyreblanque, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Peyreblanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Peyreblanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Peyreblanque dans son marché local
Prix du 21 Rue Peyreblanque par rapport à la voie
Sur Rue Peyreblanque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 21 Rue Peyreblanque se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Peyreblanque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Peyreblanque se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Peyreblanque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Peyreblanque est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
