28 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Peyronnet, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 241 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 378 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 62 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 310 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 287 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Peyronnet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Peyronnet dans son marché local
Prix du 28 Rue Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 28 Rue Peyronnet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Peyronnet se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 28 Rue Peyronnet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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