44 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 4 066 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°42 et de 6.95 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 12 locaux.

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À propos du 44 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 12 locaux - 51 parkings - 1399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 169 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 343 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 62 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 303 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 226 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 279 mètres

Ventes au 44 Rue Peyronnet

Les 0 ventes au 44 Rue Peyronnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Peyronnet dans son marché local

Prix du 44 Rue Peyronnet par rapport à la voie

Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 44 Rue Peyronnet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Peyronnet se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Descas, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Rue Dom Devienne, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Peyronnet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Peyronnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.