55 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Peyronnet, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 1 logement - 3022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 224 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 360 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 45 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 297 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 268 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Peyronnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Peyronnet dans son marché local
Prix du 55 Rue Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 55 Rue Peyronnet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Peyronnet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 55 Rue Peyronnet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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