22 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°20.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 91 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 669 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 553 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 653 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 208 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Loti, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 22 Rue Pierre Loti se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Loti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Loti se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 22 Rue Pierre Loti à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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