3 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean à 84 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 701 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 548 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 684 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Loti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 3 Rue Pierre Loti se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Loti se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 650 € au 3 Rue Pierre Loti à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge.
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