10 Rue Pilet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pilet, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pilet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 123 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 338 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 549 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 502 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 262 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 171 mètres
Ventes au 10 Rue Pilet
Une vente a été recensée au 10 Rue Pilet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pilet, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pilet dans son marché local
Prix du 10 Rue Pilet par rapport à la voie
Sur Rue Pilet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 10 Rue Pilet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pilet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pilet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pilet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pilet est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
