12 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 263 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 407 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 583 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 404 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 379 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Planterose
Les 5 ventes au 12 Rue Planterose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Planterose dans son marché local
Prix du 12 Rue Planterose par rapport à la voie
Sur Rue Planterose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 12 Rue Planterose se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Planterose se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Planterose
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Planterose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Planterose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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