23 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 4 006 € à 5 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Planterose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 312 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 366 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 587 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 369 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 112 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 90 mètres

Ventes au 23 Rue Planterose

Les 0 ventes au 23 Rue Planterose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Planterose dans son marché local

Prix du 23 Rue Planterose par rapport à la voie

Sur Rue Planterose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 23 Rue Planterose se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Planterose se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

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Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Planterose

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Planterose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.