31 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Planterose, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 338 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 347 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 587 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 396 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 361 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Planterose
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Planterose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Planterose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Planterose, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Planterose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Planterose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Planterose dans son marché local
Prix du 31 Rue Planterose par rapport à la voie
Sur Rue Planterose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 31 Rue Planterose se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Planterose se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 200 € au 31 Rue Planterose à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 280 € en assurant vous-même les visites, ou 3 640 € si le professionnel les prend en charge.
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