3 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 536 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 140 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1545 mètres
- Collège Toni Morrison à 573 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1527 mètres
- Ecole maternelle Beck à 492 mètres
- FRIDA KAHLO à 424 mètres

Ventes au 3 Rue Poissonnier

Les 0 ventes au 3 Rue Poissonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Poissonnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Poissonnier par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Rue Poissonnier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poissonnier se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Agis Chety, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Poissonnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Poissonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.