25 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Poyenne, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et du 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 269 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 505 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Poyenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Poyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Poyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Poyenne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Poyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Poyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Poyenne dans son marché local
Prix du 25 Rue Poyenne par rapport à la voie
Sur Rue Poyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 25 Rue Poyenne se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Poyenne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
